2004年，政府以土地補償的方式，一舉解決了困擾集團多年的債務(wù)問(wèn)題，原來(lái)的包袱和負擔變成了寶貴的發(fā)展資源。房地產(chǎn)業(yè)將以“創(chuàng )精品、上規模、樹(shù)品牌”的發(fā)展戰略，提升格力品牌在房地產(chǎn)領(lǐng)域的價(jià)值，增強集團的發(fā)展活力，同時(shí)盤(pán)活沉淀資產(chǎn)，為集團其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供資金支持。2004年推出的新香洲旺角商業(yè)地產(chǎn)、拱北頤清園商住樓盤(pán)和2005年推出的拱北御楓美筑小區，引入全新的經(jīng)營(yíng)理念和營(yíng)銷(xiāo)管理模式，引起了市場(chǎng)的熱烈反應，獲得了業(yè)界、商界和消費者的廣泛認同，塑造出格力地產(chǎn)新形象。